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昨日一大早，当读者得知有关专家将坐镇本报为读者解答我市户籍新政策相关问题时，本报专门开设的3部热线电话便响个不停。从9时至12时，有300多位读者打进电话，下午，又有200多位读者来电咨询。应约前来的市公安局、国土资源与房产管理局有关负责人就读者关心的问题一一作了解答。
昨天上午不到8时，本报3部热线电话便接连不断地响起来。岛内购房能否入户？蓝印户口是否能转为本市常住户口？一个个问题接踵而来。值班记者只得请他们9时后再打来电话，或记下他们咨询的问题，待专家来后再解答反馈。
9时许，市公安局户政处处长严玉官、户籍科科长李皎，市国土资源与房产管理局市场处处长常宪亚、房地产交易权籍登记中心负责人王胜如约来到本报。几个小时里，大家几乎没有停歇的时候，总是电话刚放下，又马上响了起来。
活动结束后，仍不断有读者来电咨询，对此，记者将他们提出的问题请市公安局户政处的负责人在今天的报纸上作了解答。
专家详解购房落户
购住房落户
政策提示：
购房入户新政策，有以下三方面的要求：
一、购房建筑面积及办理人员要符合以下规定：
（1）购买2003年4月25日之后（不含当日）取得建筑主体工程施工许可证的商品住房，岛内（不含鼓浪屿区）建筑面积在150平方米以上（含150平方米），岛外建筑面积在80平方米以上（含80平方米）的购房者，可一次性办理房屋产权人或其共同居住的配偶、父母或子女不超过3人的常住户口（有多名成年子女的，只能办理1名成年子女的常住户口）；
（2）购买2003年4月25日之前（含当日）取得建筑主体工程施工许可证的商品住房，建筑面积在45平方米以上（含45平方米）不足70平方米的，可一次性办理房屋产权人或其共同居住的配偶、父母或子女不超过2人的常住户口（有多名成年子女的，只能办理1名成年子女的常住户口）；建筑面积在70平方米以上（含70平方米），可一次性办理房屋产权人或其共同居住的配偶、父母或子女不超过3人的常住户口（有多名成年子女的，只能办理1名成年子女的常住户口）。
二、要取得房屋产权证；
三、办理户口的人要实际居住。
咨询解答：
问：今年4月25日之前签订购房合同，此前已取得建筑主体工程施工许可证，但还未交房，能否办户口？
答：可以办理，但前提是须符合新规定中关于购房入户的要求。
问：购买了60多平方米的商品住房，明年3月交房，开发商今年4月1日取得建筑主体工程施工许可证，但预售许可证5月份以后才取得，能否办户口？
答：只要房地产开发商在今年4月25日之前取得建筑主体工程施工许可证，而且所购房屋建筑面积达到规定的要求，购房者还具备取得房屋产权证、办理户口人实际入住的条件，便可以办理。
问：去年买房，今年8月才能交房，能否办厦门户口？
答：符合新购房政策的三个必备条件便可以办理。
问：去年底买了一套拍卖房，
89平方米，成交确认书是在去年9月签订的，能否入厦门户口？
答：拍卖房能否办理户口应视具体情况而定：如果房屋在拍卖之前已经办理了户口，新购房者便不能办理；如果属于开发商还未出售的商品房，因种种原因被拍卖，则可以办理。
问：所购商品房已经交房，但尚未办理产权证，能否在8月1日取得产权证后再办理厦门户口？
答：1996年10月1日以后在厦门购买的商品房都可以按购房政策办理落户。
问：2年前购买一套商品房，有产权证，但未办理户口，现在能否办理？境外人士能否将户口转给其代理人？
答：如果是二手房，不能办理，反之，则可以；境外人士在今年8月1日新的户籍管理规定实施之前可以将户口转给其房屋代理人，但8月1日之后不可以。
问：1998年购买了面积为97．7平方米的房子，现在能否办户口？
答：只要是有产权证的商品房，就可以办理。
问：1991年买了一套二手房，能否办户口？
答：二手房不能办理户口。
问：今年4月25日前有施工许可证，但预售许可证还未办下来，能否入厦门户口？
答：可以。
问：4月25日前取得施工许可证，但明年才能交房，是否适用《厦门市户籍管理若干规定实施细则》中第9条的规定？
答：可以，2003年4月25日之前（含当日）取得建筑主体工程施工许可证的商品房，且在规定实施前向公安机关申办户口，按原购房入户政策办理落户。尚无法在规定实施前按原购房入户政策向公安机关申办户口的，必须满足新购房入户政策规定的三个条件。
问：4年前买房，但户口未迁入厦门，如果在今年8月1日之前迁，或以后再迁，能否入户？
答：如果在今年8月1日之前入户，必须房屋竣工验收合格、手续齐备才能办理（手续齐备：如果有房屋产权证，可以凭产权证到公安部门办理入户，如果还未取得房屋产权证，可凭购房合同、全额购房发票等相关凭证办理）；8月1日之后办理，须凭房屋产权证办理。
问：现在的户型多为130平方米左右，如果买2套合并为一套，岛外户口能否按新规定迁入岛内？
答：不可以，须成套商品住房达到150平方米，才能办理，而不能由2套（或2套以上）合并。
问：购买了一套150平方米的商品住房，能否办理弟弟的户口入户？
答：不行。只能办理直系亲属落户。直系亲属指的是配偶、父母或子女。
问：在与非直系亲属的他人在厦门合买了一套商品房，如何办理入户？
答：本市以外人员购买住房，房屋产权属多人共有，其产权人之间不具有直系亲属关系的，只能给一名实际居住在本房屋的产权人按规定办理常住户口，其他产权人需书面声明或公证放弃办理常住户口。若系与本市常
住户口人员共同购买住房，共有人不具有直系亲属关系的，非本市常住户口的业主，及其直系亲属不能办理落户手续。
问：单位购买商品房、写字楼、商场能否为员工办理户口？
答：新政策实施后，单位购买上述房产的不能为员工办理户口。
问：我户口在岛外，如果在厦门购买未达到150平方的商品房，能否将户口迁入岛内？
答：不能。岛外户口要迁入岛内的，同本市以外人员在岛内购房入户条件相同。
毕业生落户
政策提示：
愿意到本市工作、但无接收单位的应届毕业研究生、双学士学位本科毕业生和普通高等学校全日制本科毕业生，可先将户口迁入本市。
咨询解答：
问：去年集美大学本科毕业，户籍退回老家，今年在厦门工作，能否入户厦门？
答：不可以，只有应届毕业的研究生、双学士学位本科毕业生和普通高等学校全日制本科毕业生才可以先将户口迁入厦门，而往届毕业生不属于这一范畴。可以通过购房、投资等形式获取。
问：我是前几年毕业的研究生，已在厦门落户。我妻子户口在浙江，请问能否迁到厦门。
答：本市接收的已婚毕业研究生在厦报到落户后，其配偶、未成年子女的户口可迁入本市。
问：我的表弟是厦门大学的在校生，入学时没有办理户口迁入手续，请问，他现在能否办理落户？
答：根据新规定，就读于本市普通大、中专院校的学生，入学时可根据本人意愿办理户口迁入手续。入学时为办理户口迁入手续的，毕业后符合本市接收条件且已落实就业单位的，可将户口迁入本市。因此，你表弟目前还无法落户。
专家细说户籍新规
投靠落户
政策提示
夫妻投靠落户条件：
（1）配偶一方为本市常住户口（若是因购房取得厦门常住户口，需取得本市常住户口满三年）；
（2）已取得结婚登记证；
（3）被投靠配偶在厦门有合法固定住所并实际居住。
父母投靠子女落户条件：
（1）子（女）户口为本市常住户（若是因购房取得厦门常住户口，需取得本市常住户口满三年）；
（2）子（女）在厦门有合法固定住所并实际居住；
（3）父母年龄为男60周岁，女55周岁。
未成年子女投靠父（母）落户条件：
（1）父（母）户口为本市常住户口（若是因购房取得厦门常住户口，需取得本市常住户口满三年）；
（2）父（母）在厦门有合法固定住所并实际居住；
（3）子女年龄未满18周岁。
咨询解答
问：8月1日之前购买的二手房，是否属于合法固定住所？“合法固定住所”该如何理解？
答：合法固定场所是指居民依法拥有所有权的房屋，或居民按规定以租赁或其他方式取得使用权的直管公房、自管公房，或居民使用的所在单位自建住房或所在单位拥有产权的住房。租赁私房不能算有合法固定住所。
问：我是香港居民，在厦购房，问我的亲属能否投靠？
答：如果在今年8月1日前，外籍人士在厦购置的商品房由其亲属代理的，则亲属可以落户；如果是在8月1日以后，则亲属不可以落户。
问：我是龙海农村户口，丈夫是海沧户口，我的户口能否迁入海沧？
答：如果丈夫的户口是因购房取得的，则必须符合取得常住户口满3年以上的要求；如果是海沧常住户口，取得结婚登记证、有合法固定住所并实际居住的条件即可办理。
问：香港亲戚在厦门购买了一套商品房，我是代理人并在此居住，产权证由我负责保管，我先生的户口能否迁入我现在的住所？
答：代理的房屋不属于合法固定场所的范围，因此不能办理落户。
问：哥哥在龙岩工作，户口也在龙岩，能否随我的户口迁入厦门？
答：不可以，兄弟不属直系亲属，只有夫妻、子女、父母才能投靠落户。
问：孩子上幼儿园，户口在外地，我是厦门户口，能否将孩子的户口迁入厦门？
答：如果父母是购房取得的本市常住户口，必须取得常住户口满3年，而且要求父母在厦门有合法固定住所并实际居住，孩子才能投靠父母落户。
问：有两个未成年子女，户口能否随父母迁入厦门？
答：依据《户籍管理若干规定实施细则》第17条：符合《规定》迁移常住户口的人员（未婚应届毕业生除外），在办理户口迁移手续时，应先到拟落户地镇（街道）计划生育部门查验婚育证明。公安机关依照镇（街道）计划生育部门出具的意见，办理落户手续。无婚育证明或违反计划生育政策未处理的，不予办理落户手续。因此，你应先明确是否违反计划生育政策，再按相关规定办理子女落户。
问：1998年9月迁入厦门，有常住户口，孩子1998年出生，能否迁入厦门？
答：如果父母在厦门有合法固定住所可以。
问：父母出资购买了一套商品房，为我妹妹办理了本市常住户口，我和妹妹是房屋产权共有人，现在妹妹、我与父母同住，妹妹的孩子户口能否迁入厦门？
答：因妹妹的本市常住户口为购房所得，因此必须满足取得本市常住户口3年的要求，才能为其孩子办理投靠落户。
问：在厦门岛内购房4年了，妻子和孩子的户口在厦门，自己的户口在同安，能否迁入厦门？
答：可通过夫妻投靠办理落户，但必须满足夫妻投靠落户的相关要求。
问：丈夫是江西户口，本人是本市常住户口，有固定住房，但无产权，丈夫的户口能否迁入厦门？
答：夫妻投靠需满足三个条件，即被投靠配偶为本市常住户口（因购房落户需取得本市常住户口满三年）；已经取得结婚登记证；被投靠配偶在厦门的住所是合法固定的，并实际居住即可。
问：父母投靠子女，需向当地派出所办理什么手续？
答：在新户籍政策实施前，政府各职能部门将按相关规定制定办事程序，届时将予以公布。
岛外落户
政策提示
本市以外人员落户岛外条件：
（1）在岛外工作满3年，并已缴交社会养老保险；
（2）继续签订3年以上由劳动部门认可的劳动合同；
落户在区政府或海沧台商投资区管理委员会驻地镇或街道，还必须有合法固定住所。
小城镇落户的准入条件：在同安区、集美区、杏林区及海沧台商投资区镇、街道符合下列条件之一的人员，可以办理所在镇、街道常住户口。
（1）投靠城镇干部、职工居民生活的直系亲属；
（2）被城镇机关、企事业单位聘用的干部、管理技术人员及其共同居住的直系亲属；
（3）在城镇务工满3年，并已缴交社会养老保险，且继续签订3年以上，由劳动保障部门认可的劳动合同的；
（4）在城镇购买成套商品房或批准自建房屋的本市居民及其共同居住的直系亲属；
（5）在城镇经商和兴办企业，投资额达5万元以上的本市居民及其共同居住的直系亲属。
在区政府或海沧台商投资区管理委员会驻地镇或街道落户的人员还必须具有合法固定住所。
咨询解答
问：原是集体户口，购买了一套二手房，原住户的户口未迁走，我能否办理厦门户口？
答：如果集体户口在岛外，购买岛内的二手房则不能办理本市常住户口；如果集体户口在岛内，须先将原住户户口迁出才能入户。
问：在杏林工作已4年，户口能否从江西迁来？
答：如果在岛外工作时间满3年，并已缴交社会养老保险；续签3年以上由劳动部门认可的劳动合同；落户在区政府驻地镇或街道的，有合法固定住所的，则可以迁来。
投资落户
政策提示
在厦门投资落户条件：在岛内实际投资金额在200万元以上或从1995年度起连续三年年实际纳税额在30万元以上（扣除地方各项附加费和减、免、退税款，下同），兴办高科技型企业、科学研究单位的实际投资金额在100万元以上或从1995年度起连续三年年实际纳税额在20万元以上的，可一次性迁入3人户口（投资者及其直系亲属或企业骨干均可，由企业自定）。每增加实际投资金额达100万元（高科技企业及科研单位50万元）或年实际纳税额每增加20万元以上的，迁入名额增加1人。
在岛外实际投资金额在100万元以上或从1995年度起连续三年年实际纳税额在15万元以上，兴办高科技型企业、科学研究单位的实际投资金额在50万元以上或从1995年度起连续三年年实际纳税额在10万元以上的，可一次性迁入3人户口（投资者及其直系亲属或企业骨干均可，由企业自定）。每增加实际投资金额达50万元（高科技企业及科研单位30万元），年实际纳税额每增加10万元以上的，迁入名额增加1人。
咨询解答
问：符合投资落户条件办理企业骨干户口，本人应符合什么条件？
答：有以下3个条件：（1）学历、年龄要求：具有研究生学历或高级职称（含高级技师），年龄距法定退休年龄5年以上的；具有大学本科学历或中级职称（含技师），年龄距法定退休年龄10年以上的；具有大专或中专学历或初级职称，本市急需的高级技工，年龄在40周岁以下的。（2）具有合法固定住所。（3）必须在企业服务满3年，并已缴交社会养老保险，且继续签订5年以上、由劳动保障部门认可的劳动合同。
问：投资150万元在同安创办一家广告公司，请问能否办户口？
答：投资的企业必须是高科技型企业或科研单位。
问：符合企业投资落户的，如何申请落户？答：符合条件的申请人，凭工商登记注册的营业执照和近期会计师事务所的验资报告或税务部门的纳税额确认证明到公安部门办理落户手续。其落户地址为企业注册所在地或申请人合法固定住所所在地。
蓝印户口
政策提示
从8月1日起不再办理本市“蓝印户口”。已取得“蓝印户口”的人员，符合下列规定的，可转为本市常住户口：自公安机关批准之日起满5年，未曾被治安拘留、收容教育、劳教、刑事处罚，并遵守计划生育规定的；自公安机关批准之日起满2年，曾被评为区以上精神文明积极分子、先进工作者、见义勇为积极分子的。“蓝印户口”有效期至2008年12月31日。
咨询解答
问：8月1日将取消“蓝印户口”，正在办理的能否缓办，待8月1日后直接办理常住户口？
答：如果公安部门已经受理，就不能缓办，只能依据原有规定予以办理。
知青落户
政策提示
退休、退职、辞职、下岗或无业的本市上山下乡知青，在本市有合法固定住所的，可以将本人、配偶和未成年子女户口迁回本市。男年满60周岁、女年满55周岁在本市无子女的本市上山下乡知青，在本市有合法固定住所的，申请回本市可以同时申请一个已成年子女及该子女的配偶和未成年子女随迁。
咨询解答
问：丈夫是厦门知青，现在龙岩工作，他无厦门户口，现户口能否迁入厦门？
答：如果满足夫妻投靠落户的条件，可以通过这一渠道解决落户问题；此外，若具备知青回厦落户的条件（配偶一方为退休、退职、辞职、下岗或无业的本市知青；在厦门有合法固定住所）也可回厦落户。
问：母亲是知青，现留在华安，本人想来厦门投靠外公，能否落户？
答：如果父（母）为本市知青，现留本市以外；被投靠的近亲属为本市常住户口，在厦门有合法固定住所并实际居住，符合上述条件就可落户。
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