信息查询


信息查询是“厦门网上房地产”提供给普通市民最主要的功能。公布信息的内容包括：商品房预售许可证的信息、开发商背景资料、在售商品房楼盘表、商品房项目成交均价、房产抵押信息、查封信息、销售状态信息、楼盘销售进度、退房率、换手率、二手房交易信息、每月市场统计分析、租赁信息等。


查询的方式可以点击“在售楼盘”栏目，在列表中选择所找寻的楼盘，也可以输入项目或开发商名称直接查询。网站还加载了电子地图（GIS），设置“按图索房”功能，信息检索更加直观快捷。市交易登记中心还将在近期开设业务办理查询服务，输入业务收件号，就能够知晓自己的业务件已经进展到哪一程序。


网上备案


通过“网上房地产”的登记备案系统，开发商和买房者在线填写合同内容，进行网上签约，购房者可自行设置查询密码。合同确认后，通过网络提交，系统自动生成合同号。购房合同随即传送到主管部门的系统上，即时登记备案。购房者可以凭合同号和密码，随时上网查询所购房屋的预售登记情况。


投诉监督


在“网上房地产”的“投诉与建议”栏目中，市民可以向主管部门反映开发企业的违规经营行为，也可以建言献策。市国土房产局规定六种违规行为一旦查实，将在企业信用系统予以公示：一、未取得预售许可证，擅自收取预付款性质的费用、发布预售广告、参加房地产交易展示活动的；二、预售商品房时，未按预售许可内容预售商品房的；三、预售商品房时，未公示商品房预测面积测绘技术报告书和共用建筑面积的分摊情况的；四、开发企业与一方买受人未依法解除预售合同前，又与他人签订同一商品房合同的（即一房多售）；五、预售已抵押的商品房，未通知抵押权人或未将抵押情况告知买受人的；六、开发企业将已预售商品房又抵押的。