行 政 处 罚 决 定 书

厦国土房法监[ 2005 ]第1006号

被处罚单位：厦门龙潭房地产开发有限公司

地址：建业路3号吉祥大厦九层

经查：厦门龙潭房地产开发有限公司在不符合商品房销售条件（未取得商品房预售许可证）的情况下，即于2005年2月开始接受刘玥等人对其开发的“名汇广场”商品房的预订，并收取每套商品房人民币10000元至20000元不等的签约保证金。该行为违反了建设部《商品房销售管理办法》第二十二条第一款之规定。

以上事实有名汇广场认购书、询问笔录为证。

根据建设部《商品房销售管理办法》第四十二条之规定，决定处罚如下：

对该司予以警告，责令该司退还违规收取的签约保证金，并处罚款人民币20000元。

以上处罚限在接到本处罚决定之日起十五日内履行完毕；到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的3%加处罚款。

罚款缴交指定银行：市人民银行

收款单位：厦门市财政局

帐号：0205

如不服本处罚决定，可在接到本处罚决定之日起六十日内向

厦门市人民政府或福建省建设厅申请行政复议，或依法直接向人民法院起诉。期满不申请复议、不起诉又不履行本处罚决定的，我局将依法向人民法院申请强制执行。

厦门市国土资源与房产管理局

                             二 00五年六月二十九日