厦门市房地产交易权籍登记中心

政府信息公开目录编制说明

厦门市房地产交易权籍登记中心编制

 

     本着“科学合理、系统规范、分级编制、各负其责”的原则，就编写政府信息公开目录的方法作出说明。

一、入编范围

入编范围是信息公开主体依据《中华人民共和国政府信息公开条例》（以下简称《条例》）规定应当主动向社会公开的政府信息。

二、目录格式及其释义

按照《条例》、《厦门市国土资源与房产管理局政府信息公开目录编制说明》的要求，编制政府公开信息目录，做为公众检索信息的索引。

目录格式：

 

目录的数据结构：

   （一）索引号

索引号是一组22位代码，是每条政府公开信息的唯一识别代码。索引号由信息生成机构代码、信息类别、信息生成年度、流水号组成。其间以“-”连接。索引号具体编码方法见附件1。

    （二）信息名称

信息名称是指信息的标题。

    （三）发布机构

发布机构是指信息生成主体。

（四）内容概述

内容概述是对所发布信息的简要概括，字数控制在150个汉字内。

（五）信息生成日期

信息生成日期是指信息生成或变更的时间。

（六）备注/文号

备注/文号是用于填写文号或信息相关的说明。

附（1）：索引号编码说明

附（2）：信息类别代码

 

 

附（1）：

索引号编码说明

 

根据厦门市人民政府政府信息公开目录索引号编码规则，索引号由机构代码、信息类别、信息生成年度、流水号等4组共18位数字组成，其间以“-”连接，长度为22个字符，格式为：

XX XX XXX  -       XX     -         XX        -     XXXX      -  XXX

机构代码 - 一级信息类别 -  二级信息类别 - 信息生成年度 - 流水号

 

   一、机构代码

机构代码即政府信息生成单位代码，由7位数字组成，索引号的第1-7位，由区域代码、区代码、单位序号组成。联合发文或多个单位共同生成的信息，使用信息发布机构的代码。

1、区域代码：索引号的第1-2位为区域代码，以区域名称的汉语拼音首位大写字母表示。厦门为XM；

2、区代码：索引号的第3-4位为区序号，由两位阿拉伯数字组成。我中心为市级事业单位，编号为“00”。

3、单位序号：索引号的第5-7位为单位序号。由3位阿拉伯数字组成。我中心部门代码为“886”。。

综上，我中心机构代码为“XM00886”

    二、信息类别

信息类别是信息分类的代码，索引号的第10-13位，由4位阿拉伯数字表示。9-10位为一类信息代码，11-13位为二类信息代码。具体代码见附（2）。

三、信息生成年度

信息生成年度是信息生成或变更的年度，索引号的第15-18位，由4位阿拉伯数字表示该信息的生成或变更年度。

四、流水号

流水号是一组顺序号，索引号的第20-22位，由3位阿拉伯数字组成。流水号在一个信息发布主体内，按当年内以信息发布时间顺序由“001”开始连续编号。

索引号的第8位、第13位、第16位、第19位以“-”连接。

 

附（2）：

信息类别代码

 

01  机构设置、主要职能

    0101  中心领导及分工

    0102  中心主要职能

    0103  内设科室

    0104  工作站

    0105  机构调整

    0106  联系方式

02  法律法规和政策性规范文件，及其它可以公开的文件

    0201  房地产权属登记

    0202  房地产转让

    0203  房地产抵押

    0204  房地产租赁

    0299  其他政策法规

06  行政事业性收费的项目、依据、标准

    0601  房屋登记费

    0602  土地使用权登记

    0603  工本费

    0604  土地使用权交易费

    0605  住房交易手续费

    0699  其他收费项目

08  行政许可和非行政许可审批的事项、依据、条件、数量、程序、期限以及申请行政许可需要提交的全部材料目录

    0801  商品房预售许可证申请

0802  商品房预售许可证变更

    0803  商品房买卖合同（纸介）登记备案

    0804  商品房项目楼盘表维护业务（预售楼盘变更、现售备案变更、现售楼盘变更）

    0805  商品房预售项目现售备案

    0806  商品房买卖合同变更备案、直系亲属增减名、退换房（注销备案）

    0807  申请办理商品房预售款监管

    0808  申请使用商品房预售款

    0809  个人房地产出售

    0810  个人已购公有住房和经济适用房出售

    0811  单位房地产出售

    0812  房地产赠与

    0813  房地产交换

    0814  土地、在建工程出售

    0815  申请办理土地使用权初始登记

    0816  商品房、统建房（含危改、落实政策等房产）、经济适用房购房者分户转移登记

    0817  项目权属初始登记

    0818  申请办理统建房（含危改、落实政策等房产）权属项目登记备案

    0819  申请办理统建房（含危改、落实政策等房产）购房者分户转移登记

    0820  申请办理统建房（含危改、落实政策等房产）建设单位分户变更登记

    0821  申请办理住改房、集资房项目权属登记备案

    0822  申请办理住改房、集资房建设单位分户变更登记

    0823  住改房权属转移登记

    0824  拆迁安置房分户转移登记

    0825  申请办理拆迁安置房项目权属登记备案

    0826  申请办理拆迁安置房建设单位分户变更登记

    0827  申请办理“农转非”土地房屋的初始登记

    0828  一般房地产初始登记

    0829  申请办理证照缺失的土地房屋的初始登记

    0830  申请办理私人自建房初始登记

    0831  申请办理房地产继承、析产的转移登记

    0832  一般房地产变更登记

    0833  申请办理划拨、划转的转移登记

    0834  申请办理翻改建、分割与合并的变更登记

    0835  申请办理其余各类房地产的变更登记（包括更名、更改身份证号码、更址等）

    0836  申请办理其他登记（遗失补证、换证登记）

    0837  申请办理司法判决、裁定、调解、仲裁的房产转移登记

    0838  申请办理商品房建设单位分户变更登记

    0839  增加按揭监管银行申请

    0840  预购商品房抵押权预告登记

    0841  预购商品房（已付清全部房款的）抵押权预告登记

    0842  “四荒”地的土地使用权抵押登记

    0843  在建工程抵押登记

    0844  乡镇企业房地产抵押登记

    0845  房地产抵押变更登记

    0846  房地产抵押权登记

    0847  购买二手房抵押权登记

    0848  国有土地使用权抵押登记

    0849  预购政策性用房抵押权登记（按揭）

    0850  房地产抵押注销、部分注销登记

    0851  申请办理房屋租赁登记

    0852  新建楼盘表

    0853  房屋所有权转让预告登记

    0854  土地使用权转让预告登记

    0855  预告登记注销

    0856  预购商品房预告登记

    0857  土地使用权变更登记

    0858  土地使用权注销登记

    0859  项目权属变更登记

    0860  一般房地产注销登记

    0861  房地产抵押权预告登记

    0862  房地产抵押权转移登记

    0863  最高额抵押权登记

    0864  房地产更正登记

    0865  房地产异议设立登记

    0866  房地产异议注销登记

53  房地产权籍管理

    5301  权籍登记通告

    5302  国有土地使用权抵押

    5303  国有土地使用权转让

    5304  土地登记结果

    5305  房地产三级通告

    5306  土地登记人员上岗资格考试及公示

    5307  土地登记代理人职业资格考试及公示

54  房地产市场管理

    5401  商品房预售许可证通告

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