福建省物价局、福建省财政厅
关于进一步规范利用房地产档案收费的通知
闽价[2004]房489号
各市、县(区)物价局、财政局：
为加强对利用房地产档案收费的管理，进一步规范收费行为，根据原国家物价局、财政部《关于发布中央管理的档案系统行政事业性收费项目及标准的通知》([1992]价费字130号)规定，结合我省试行一年来的实际情况，现就我省利用房地产档案收费有关问题通知如下：
一、经各级人民政府批准设立的各级房地产档案馆，可按本通知规定向利用房地产档案的单位和个人收取相应的费用。
二、利用房地产档案收费范围和档案保护费收费标准仍按原国家物价局、财政部《关于发布中央管理的档案系统行政事业性收费项目及标准的通知》([1992]价费字130号)规定执行。
三、出具房地产证明费的收费标准详见附件。
四、除法律、法规规定产权人需提供产权证明外，房地产转让或变更行为不得收取出具房地产证明费。
五、利用房地产档案收费属事业性收费。执收单位应及时到当地价格部门办理《收费许可证》变更手续，向社会公开收费文件，实行亮证收费。收费时使用省财政部门统一印制的事业性收费专用票据，所收费款全额纳入预算外资金“收支两条线”管理，并自觉接受物价、财政、审计部门的监督检查。
六、本通知自2004年12月1日起执行。2004年12月1日以前仍按省物价局、省财政厅闽价[2003]房466号文件规定执行。
附件：出具房地产证明费收费标准表
福 建 省 物 价 局
福 建 省 财 政 厅
二○○四年十一月十五日
附件：
出具房地产证明费收费标准表
元/宗
|
序号 |
项目 |
用途 |
建筑面积 |
收费标准 |
|
1 |
房屋 |
个人 |
住宅 |
25平方米以下（含25） |
30 |
|
25-50平方米（含50） |
50 |
|
50-100平方米（含100） |
100 |
|
100-150平方米（含150） |
150 |
|
150-200平方米（含200） |
200 |
|
200-250平方米（含250） |
300 |
|
250平方米以上 |
400 |
|
非住宅 |
25平方米以下（含25） |
200 |
|
25-50平方米（含50） |
250 |
|
50-100平方米（含100） |
300 |
|
100-200平方米（含200） |
350 |
|
200平方米以上 |
400 |
|
办土证而需出具的证明每份 |
10 |
|
|
单位 |
住 宅 |
100平方米以下（含100） |
200 |
|
100-200平方米（含200） |
300 |
|
200平方米以上或每本产权证 |
400 |
|
非住宅 |
每份 |
400 |
|
办土地证而需出具的证明每份 |
100 |
|
2 |
土地 |
用地面积在50平方米以内 |
50 |
|
用地面积在51-100平方米 |
100 |
|
用地面积在101-150平方米 |
150 |
|
用地面积在151-200平方米 |
200 |
|
用地面积在201-250平方米 |
250 |
|
用地面积在251-300平方米 |
300 |
|
用地面积在301-350平方米 |
350 |
|
用地面积在350平方米以上 |
400 |
注：1、非住宅是指除住宅外其他类型的房屋。
2、建筑面积是指所查房屋产权证内注明的面积，不包括杂物间面积。
3、按每本房屋所有权证或土地使用权证为一宗计算。
4、办土地证而需出具的证明按份收取，不得按每道交易收取，也不得因档案存放问题而重复收费。
