厦门市人民政府办公厅

关于房屋拆迁中对违法违章

建筑一律不予补偿的通知

厦府办［2003］239号

各区人民政府、海沧管委会，市直各委、办、局：

厦府［2003］101号《厦门市人民政府关于厦门岛内征用集体土地房屋拆迁补偿安置规定》和厦府［2003］173号《厦门市征用集体土地房屋拆迁补偿安置规定》已经市政府研究同意，并颁布实施。为全面遏制违法违章建设，维护房屋拆迁政策法规的严肃性，确保我市房屋拆迁补偿标准的统一，现就有关事项通知如下：

一、任何单位和个人不得擅自提高房屋拆迁补偿标准，不得擅自制定和执行与房屋拆迁政策法规不一致的补偿安置方案。

二、拆除无合法批建手续的建筑一律不予补偿。凡2001年3月23日厦府［2001］综28号《关于加强我市农村住宅建设管理工作的通知》发布后建设的违法建筑一律不予搬迁补助。

三、拆迁公告发布前已对合法建筑进行装修的，其装修部分应由评估机构或者拆迁当事人协商估价后给予补偿。拆迁公告发布后装修的，一律不予补偿。

各单位不得自行制定房屋装修补偿标准，已制定的一律停止执行。

四、市、区监察部门要主动配合，对违反房屋拆迁政策法规规定继续给予违法违章建筑补偿的责任人，要追究党纪、行政责任，情节严重的，依法追究刑事责任。

对采用不法手段骗取补偿的当事人，要依法追究刑事责任，并追回非法所得。

特此通知。

厦门市人民政府办公厅

二○○三年九月三十日