福建省物价委员会关于重新规范房地产价格评估收费的通知
闽价[2000]房字141号

各地、市、县（区）物委（物价局）：
为进一步规范房地产价格评估收费行为，维护房地产价格评估市场的正常秩序，根据国家计委、国家经贸委、财政部、监察部、审计署、国务院纠风办关于印发《中介服务收费管理办法》（计价格[1999]2255号）的通知，国家计委、财政部、国家经贸委、中国人民银行《关于整顿企业抵押贷款收费的通知》（计价格[2000]25号）和《福建省房地产价格评估管理办法》（省政府第48号令）等规定精神，现就我省房地产价格评估收费的有关问题通知如下：
一、凡依法设立并经省房地产价格评估管理委员会确认的评估机构，可接受当事人委托，对房地产价格进行评估，并按本通知的规定收取房地产价格评估费用。
二、房地产价格评估收费是房地产交易市场重要的经营性服务收费。房地产价格评估机构应当本着合理、公开、诚实、信用的原则，接受自愿委托，与委托方签订合同，开展评估服务工作，并依照本通知规定的收费办法和收费标准，收取房地产价格评估费。
三、房地产价格评估采取差额定率累进计费。房产评估、一般宗地评估、房地合一评估，收费标准按《福建省房地产价格评估收费标准》（见附表）执行；允许各评估机构以此标准为基础上下浮动10％。
资产评估中涉及房地产评估的，房地产作为独立项目评估，收费标准按《福建省房地产价格评估收费标准》执行。房地产作为整体资产的一部分，按整体资产一并评估的，收费标准按原国家物价局、国家国有资产管理局《资产评估收费管理暂行办法》（[1992]价费字625号）规定的收费办法和标准执行。城镇基准地价评估收费按国家计委、国家土地管理局计价格[1994]2017号文件规定的收费办法和标准执行。
四、凡涉及企业土地、房屋、国有资产抵押评估的，其收费均按上述规定收费标准的60％计收。企业继续利用同一抵押物申请抵押贷款续期，需委托前次评估机构再次进行评估的，其评估收费标准应在不超过上述规定收费标准30％的幅度内计收。
五、房地产价格评估收费实行明码标价制度。评估机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法和收费标准等事项。
六、房地产价格评估机构应严格执行政府价格主管部门规定的收费原则和收费标准，切实提供质价相称的服务。凡未取得省房地产价格评估管理委员会颁发的资质证书、自立名目乱收费、高于或低于政府价格主管部门规定的收费指导价浮动幅度的，由政府价格主管部门按有关规定予以处罚。
七、本通知自发布之日起施行，以前下达有关规定凡与本通知相抵触的，一律以本通知为准。
附表：福建省房地产价格评估收费标准

福建省物价委员会
二000年四月二十七日

附表：
福建省房地产价格评估收费标准
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| 序 号 | 房地产价格总额（万元） | 累进计费率（‰） |
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| 1 | 100以下 | 4 |
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| 2 | 101-1000 | 2 |
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| 3 | 1001-2000 | 1.4 |
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| 4 | 2001-5000 | 0.7 |
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| 5 | 5001-8000 | 0.4 |
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| 6 | 8001-10000 | 0.2 |
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| 7 | 10001以上部分 | 0.1 |
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