福建省建设厅

关于房屋内楼梯中空

部分建筑面积计算问题的批复

闽建房［2003］91号

宁德市建设局：

你局《关于商品房销售面积计算有关问题的请示》（宁建房［2003］57号）悉。经研究，现就房屋内回形楼梯中空部分建筑面积计算问题批复如下：

根据中华人民共和国国家标准《房产测量规范》（ＧＢ／Ｔ17986．1－2000）中8．2．1d和附录Ｂ1．2b条的规定，房屋内的楼梯间按自然层计算全部建筑面积，套内楼梯按各自然层数的面积计算建筑面积。为统一计算标准，对套内楼梯间建筑面积计算问题，凡是房屋内的楼梯间，不论其在套内或套外，均按各自然层楼梯间范围计算全部建筑面积。非楼梯间形式套内楼梯按各自然层的水平投影面积计算建筑面积。请按本批复做好房屋建筑面积计算管理工作。

福建省建设厅

二○○三年十二月三十日