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 国土资源与房产管理 | |
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时间:2006年5月23日
地点:厦门市人民政府市长专线办公室
领导:市国土资源与房产管理局局长林长树
主题:有关国土资源与房产管理方面的问题 |
| 问：文园路鸿隆商业城开发商跑了，产权办不下来。 |
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答：请业主联合起来,一定要先找到原有的开发商。只有开发商对整座大楼的主件办理产权后，业主才能分户办理。这是规定。我们也将协助您们一起寻找开发商。 |
| 问：1995年中山路香水城拆迁安置于文屏巷20号，至今产权办不下来。 |
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答：国土资源局了解情况后尽快处理。 |
| 问：厦港花园厦港新村26号商品房，建筑面积164平方米，一楼80平，地下83平露出50cm,要按高档住宅缴契税，不合理。 |
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问：国土资源局了解情况后尽快处理。 |
| 问：故宫路128号鸿华大厦，01年购买，开发商已跑，只剩代理人员，产权不能办理。 |
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答：请业主联合起来,一定要先找到原有的开发商。只有开发商对整座大楼的主件办理产权后，业主才能分户办理。这是规定。我们也将协助您们一起寻找开发商。 |
| 问：厦禾路876号，拆迁补偿标准不公。 |
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答：城市的征地拆迁,必须在法规范围内,公开、公平、公正地进行。确定补偿金额,必须依程序、按规定办事。其标准是比照就地购买二手房的价格。 |
| 问：东孚过坂村后坑小队，产权是同安发证，登记面积和实测面积不一致？ |
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答：到东孚国土所咨询。 |
| 问：今年3月28日购买华昌路房产，4月26日取件。契税清单3%，产权证是1.5%，后台答复3%，要以哪个为准？ |
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答：到土房局3楼更正室办理。 |
| 问：思明南路90号何时拆迁？ |
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答：以拆迁公告为准，可向拆迁办询问。 |
| 问：马巷平阳村27号重新测绘后，漏了测绘资料。 |
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答：找马巷国土所补测。 |
| 问：长青路180号闽联综合楼为工业用地，后改为住宅用地。向单位购买后，合同发票丢失，产权不能办理。 |
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问：国土资源局了解情况后,会尽快帮助解决。 |
| 问：厦禾路876号世贸商城二期拆迁，2003年10月拆迁的时候原本选择实物安置方式，后更改为货币安置补偿。但开发商在操作过程中，赔偿标准前后不一，政府是否能进一步规范征地拆迁的赔偿行为？ |
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问：城市的征地拆迁,必须在法规范围内,公开、公平、公正地进行。确定补偿金额,必须依程序、按规定办事。其标准是比照就地购买二手房的价格。对违规赔偿的，该追回的一定要追回。不能让老实人吃亏。 |
| 问：反映湖里浦口征地补偿未足额发放，村民组织要求入股。 |
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答：我们将向区政府反映。 |
| 问：反映福达里拆迁，认为拆迁安置房不合理，拆迁通告不合法，拆迁人、拆迁公司资质不全。要求现房安置，不能野蛮拆迁。 |
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问：城市的征地拆迁,必须在法规范围内,公开、公平、公正地进行。我们会对相关的拆迁公司予以教育和管理。 |
| 弘龙商业城开发商半倒闭，产权无法办理。建议成立业委会统一协调有关事宜。 |
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答:请业主联合起来,一定要先找到原有的开发商,由其提供相应的材料证明才能办理相关手续。 |
| 问：嘉隆商业城开发商下落不明，还有11户未办产权。开发商超建， 不按规定办理交易登记。> |
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答：我局已与其业委会商量过方案，这些业主不接受。 | |
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