临时用地审核

二、行政许可内容

批准临时用地（准许建设项目施工、地质勘察及临时经营场所等需要临时使用土地）

三、设定行政许可的法律依据

（一）《中华人民共和国土地管理法》（1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过，1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订）第五十七条；

（二）《中华人民共和国土地管理法实施条例》（1998年12月27日国务院令第256号发布）第条

（三）《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》（1999年10月22日福建省第九届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过）第四十五条；

（四）《厦门市土地管理若干规定》（2000年9月21日厦门市第十一届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过）第十三条。

四、行政许可数量及方式

无数量限制，方式有划拨、出让国有土地使用权、批准临时使用集体土地。

五、行政许可条件

（一）因建设项目施工、地质勘察及临时经营场所等需要临时使用土地；

（二）城市规划区内的临时用地，经规划行政主管部门同意。

六、申请材料

（一）建设单位临时用地申请报告（原件二份）[申请的原因、项目概况、地块基本情况和其他需特别说明的事项，加注联系人及电话] ；　　

（二）原用地单位签写意见的《建设项目用地申请表》（原件三份）[可事先向土地窗口领取或网上下载] ；

（三）身份证明（个人提交身份证明复印件2份，验原件；单位提交单位法定代表人证明书原件2份，营业执照复印件2份，验原件；有授权委托书的提交原件2份）；

（四）规划部门的《建设用地规划许可证》（复印件二份）及附图（原件及复印件各一份）；

（五）市测绘与基础地理信息中心提供的《土地勘测定界技术报告书》及附图（原件一份、复印件一份），使用国有建设用地的除外。

六、申请表格

《建设项目用地申请表》,可在市建设管理服务中心窗口、集美、海沧、翔安区国土资源分局、同安区行政审批服务中心领取或网上下载。

七、行政许可申请受理机关

思明、湖里区由市建设管理服务中心土地窗口受理，集美、海沧、翔安区由市国土资源与房产管理局各区分局受理,同安由同安区行政审批服务中心受理。

八、行政许可决定机关

思明、湖里区由市国土资源与房产管理局批准，集美、海沧、同安、翔安区由市国土资源与房产管理局各区分局批准。

九、行政许可程序

申请人递交申请资料——审查——审批——与土地行政主管部门或农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同——颁发临时用地许可证。

经审查不符合许可条件的，作出不予行政许可决定。

十、行政许可的时限

20个工作日（不包括上报省国土厅的时间）。

十一、行政许可证件及有效期限

临时用地许可证，使用期限两年。

十二、行政许可的法律效力

凭临时用地批准文件，签订《临时用地使用合同》，方可临时使用土地。

十三、行政许可收费

除按合同约定支付临时使用土地补偿费外，无其他收费。

十四、行政许可年审或年检

不需年审及年检，但土地管理部门有权依法或依合同规定进行监督检查。

十五、申请人办理许可过程中的救济权利

陈述权、申诉权、申请行政复议权利及行政诉讼权利。

十六、行政许可受理地点、时间、监督机构及公示网站

（一）受理机构的地址、联系电话

市建设管理服务中心土地窗口：皇达大厦26楼

联系电话：5188568

市国土资源与房产管理局集美分局：集美区杏南路72号

联系电话：6228915

市国土资源与房产管理局海沧分局：海沧区沧林路119号弘盛大厦2楼

联系电话：6586990

同安区行政审批服务中心：同安农业银行大厦五楼

联系电话：7558572

市国土资源与房产管理局翔安分局：翔安区新店镇人民政府大院内

联系电话：7089838

（二）受理时间

周一至周五上午8：30-11：30

下午14：30-16：30（冬天）15：00-17：00（夏天）

（三）监督机构

市监察局驻建设管理服务中心监察室

联系电话：5187188

厦门市国土资源与房产管理局纪检监察室

联系电话：5108056

（四）公示公开网站

厦门市国土资源与房产管理局：www.xmtfj.gov.cn

厦门市建设管理服务中心：www.cmsc.xm.gov.cn