《 厦门市城市房屋拆迁管理规定 》对选择评估机构和加强对评估机构的监督有哪些办法和要求？

答：为确保评估结果的客观、公正性，在确定评估机构时．为减少拆迁当事人对评估机构的影晌，防止不正之风，在选择评估机构的方式上．采取随机抽取的方法确定评估机构。区位房屋补偿价和安皿房屋价格的评估涉及到拆迁人及大多数被拆迁人的切身利益．采取随机抽取五家评估机构，在去掉一个最离价、一个最低价后，取剩余三个评估价之平均值为最终值。被拆迁住宅房屋或非住宅房屋价格的评估，采取各抽取一家评估机构分别进行评估，以便评估机构充分兼顾评估的公正性．确保评估结果经得起时间检验．经得起被拆迁人之间的相互对比。

评估是一切拆迁工作的基础，是走市场化路子的前提条件。新 《 规定 》 颁布施行后，市拆迁管理部门耍根据房屋拆迁评估的特点．建立行政主管部门和社会公众对评估机构的监苦制度；建立评估机构的信誉评价制度；建立评估机构的准入和清退制度；建立评估行业的自律制度等。保证拆迁评估客观、公平、公正，保证拆迁工作的顺利进行。