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建设项目的供地方式有哪几种?

( 2004-05-06)

    建设项目的供地方式有哪几种?

答: ( 1 )国有土地使用权划拨。是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安皿等费用后将国有土地交付其使用.或者将国有土地无偿交付给土地使用者使用的行为;
( 2 )国有土地使用权出让。是指国家以土地使用者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者,由土地使用者向国家交付土地使用权出让金的行为;
( 3 )国有土地使用权租贡。是指国有土地所有者或使用者将国有土地使用权在一定时期内单独或连同地上建筑物、其他附着物出租给承租人使用.并由承租人向出租人支付租金的行为:
( 4 )国有土地使用权作价出资或入股。是指国有土地所有者或使用者将国有土地使用权作价出资(入股).与其他投资者共同投资组成一个公司或经济实体,入股各方再从营利中取得各自的报酬或收入的行为;
( 5 )使用集体土地。是指经县级以上人民政府依法批准,不储经过征用而直接使用农民集体所有土地的行为,包括乡(镇附公共设施、公益事业使用农民集体所有的土地和乡镇企业、村民建住宅使用本集体所有的土地。

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