购买商品房应查验开发商哪些证件？

答：开发商销售商品房必须具备一定的条件，一般来说，购房者应查验开发商的“五证” , 其中最重要的是 《 商品房预咨许可证 》，因为其它四证齐备后才能办理预售许可证。“五证．为： 《 商品房预售许可证 》 、 《 土地房屋权证 》 、 《 建设用地规划许可证 》 、 《 建设工程规划许可证 》 和 《 建设工程施工许可证 》 。