个人出售高档住宅、非住宅项目（写字楼、商场、厂房、仓库等）及非自用普通住宅如何征收营业税？

答：自 2003 年 1 月1日起，个人出售购置的高档住宅、非住宅项目、非自用普通住宅以及个人出售不符合免税规定的房产，以全部收入减去购置原价后的余额为计税依据，按 5.55 % 的税率计征营业税及附加税。