土地使用权转让，营业税的计税依据是什么？

答： ( 1 ）单位和个人转让土地使用权，以全部收入减去受让原价后的余额为计税依据，按 5 ％计征营业税； ( 2 ）单位从政府部门直接受让的土地使用权转让，按收入全额计征营业税。