个人置换房产需缴纳哪些税费？

答： ( 1 ）营业税：以盖换双方房产评估价或申报价的差额部分为计税依据，按 5 ％的税率计征； ( 2 ) 个人所得税：以置换双方房产评估价或申报价的差额部分为计税依据，按1.5 ％的税率计征。 ( 3 ）契税：以置换双方房产评估价或申报价的差额部分为计税依据，普通住宅及已购公有住房按1.5 ％的税率计征，其他按 3 ％的税率计征； ( 4 ）印花税：以置换双方房产评估价或申报价的总额为计税依据，按0.05 ％的税率计征； ( 5) 手续费：以总面积的 1 / 2 为基数，按手续费的计费标准计征。