以划拨方式取得土地使用权的房地产，办理赠与手续时须补缴土地出让金吗？

答： ( 1 ）直系亲属间房地产赠与，可不必补缴土地出让金，仍保留划拨性质的土地使用权； ( 2 ）非直系亲属间房地产赠与，须补缴土地出让金。