办理房地产抵押为什么要到房地产管理部门进行登记？

答：房地产抵押须到房地产管理部门进行登记，是维护房地产市场秩序、保障房地产抵押人和抵押权人合法权益和切身利益的需要，是杜绝房地产抵押违法行为发生的有效手段。根据建设部 《 城市房地产抵押管理办法 》 规定：当事人须在房地产抵押合同签定之日起三十日内到房地产管理部门办理抵押登记手续．房地产抵押合同自登记之日起生效。