建设项目实际建成后部分与规划批准指标、内容不一致的如何办理土地房屋权证？

答： 1990 年 4 月1日之后，建设项目实际建成后部分与规划批准指标、内容不一致的，分别按以下办法处理： ( 1 ）每栋建筑物增容的，如其批建手续完整，实测总建筑面积超出规划批准面积 1 ％以内（含 1 %）的，由市国土房产管理部门直接收取增容地价；大于1％的，由市规划管理部门处理同意后按规定收取增容地价； ( 2 ）对于有超幢、超层、部分改变房屋用途或性质的建设项目．市土地房屋权属登记管理部门可先对符合规划批准的幢、层和未改变房屋用途或性质的部分予以办理权属登记，其余部分须经规划管理部门处理同意后给予办理权属登记手续； ( 3 ）凡建筑主体超出所批准红线范围的，须经市规划管理部门处理同意后给予办理权属登记手续。