何谓变更登记？哪些登记属于变更登记？

答：指权利人法定名称的改变或是土地房屋状况发生变化后而进行的登记。
(1）权利人法定名称的改变：公民姓名改变；单位（组织）名称改变。
(2) 权利客体的变更：房地产坐落（行政区划、路名、门牌、户室编号）的改变、土地房屋状况的改变（翻改扩建或部分征用拆除及分户分割等）、划拨转出让、土地房屋用途改变、所有权性质改变等。