房屋产权不明，是应代管还是充公？

答：房屋代管主要分为两种，一是政府代管，二是委托代管。政府房管部门代管主要出自两种情况：一是解放初期，全国各城镇对国民党军政人员出走遗弃的房产实行的弃留代管；二是无主代管，包括： ( 1 ）所有人下落不明又无合法代理人。（ 2 ）所有权不清楚的城市私有房屋。 《 城市私有房屋管理条例 》 第 24 条规定：“所有人下落不明又无合法代理人或所有人不清楚的城市私有房屋，由房屋所在地房管机关代管。

政府代管，一般不改变原房产的性质，即政府代管之后，产权仍属原所有权人。