办理土地使用权证一般有哪些要求？

答．有偿出让的土地使用权在缴纳了土地出让金，经地籍调查后就可以进入办证程序。为避免土地使用权人与原用地单位和个人之间、土地使用权人与商品房购房人之间可能产生的权属纠纷，为避免重复登记和遗留违章建筑，登记机关一般都会要求旧有建筑物应拆除完毕．方予办证。