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市房屋安全鉴定所的职责和任务是什么？
答：市房屋安全鉴定所是隶属于市国土资源与房产管理局的负资本市房屋安全鉴定工作的专职部门。职资是为房属安全提供鉴定保障，对本市既有房屋的完好与损坏程度及住用状况是否安全进行鉴别和判定。主要任务是： （ l ）市城镇范围内的危险房属鉴定及鉴定后处理建议； ( 2 ）房屋装饰装修涉及拆改主体结构的结构方案审定； ( 3 ）房屋改变使用性质或加大荷载的结构方案审定； ( 4 ）司法鉴定和涉及房屋损坏争议案件的安全鉴定； ( 5 部分房屋确权发证的安全鉴定； （ 6 ）新建、扩建、改建项目周边房屋的安全鉴定； ( 7 ）自然灾害、火灾、爆炸等突发事件和事故危及房屋的安全鉴定； ( 8 ）参与各级房屋安全管理机构的房屋安全大检查和普查； ( 9 ）接受各级政府和行政机关委托的强制性鉴定； ( 10 ）不包括竣工一年内的新建工程项目及其衍生的质量问题。
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