公有住房使用权价格标准是多少？
( 2004-05-06)
公有住房使用权价格标准是多少？ 答：公有住房使用权价格根据住房建筑面积、地段环境、结构等级、成套情况、楼层层次等差异进行测算。标准如下： 单位：元/平方米 建筑面积 结构 旧市区 新市区 集美、杏林区 同安区 成套 不成套 成套 不成套 成套 不成套 成套 不成套 框架 600 500 500 400 350 300 300 250 砖混一等 500 400 400 300 300 250 250 200 砖混二等 400 300 300 250 250 200 200 150 砖木结构 300 250 250 200 200 150 150 100 其 他 250 200 150 120 150 100 100 80 说 明 1、新市区和旧市区的区域规划按照《厦门市城市规划条例》第二十条规定执行。 2、楼层层次调节率按房改方案有关规定执行。 3、公有住房的竣工年份是1985年1月1日至1994年12月31日的，按以上公有住房使用价格进行测算。1994年12月31日以后竣工的房产价格上浮10%，1984年12月31日之前竣工的房产价格下调10% 4、住房的水、电、管道煤气、有线电视等安装费可参照厦门市拆迁管理规定给予补偿，也可以有交换双方协商处理。 公有住房使用权价格标准将根据市场行情适时地进行调整并予以公布。住房文换当事人参照上述标准在合同中约定公有住房使用权价格。
答：公有住房使用权价格根据住房建筑面积、地段环境、结构等级、成套情况、楼层层次等差异进行测算。标准如下： 单位：元/平方米 建筑面积
结构
旧市区
新市区
集美、杏林区
同安区
成套
不成套
框架
600
500
400
350
300
250
砖混一等
200
砖混二等
150
砖木结构
100
其 他
120
80
说 明
1、新市区和旧市区的区域规划按照《厦门市城市规划条例》第二十条规定执行。
2、楼层层次调节率按房改方案有关规定执行。
3、公有住房的竣工年份是1985年1月1日至1994年12月31日的，按以上公有住房使用价格进行测算。1994年12月31日以后竣工的房产价格上浮10%，1984年12月31日之前竣工的房产价格下调10%
4、住房的水、电、管道煤气、有线电视等安装费可参照厦门市拆迁管理规定给予补偿，也可以有交换双方协商处理。
公有住房使用权价格标准将根据市场行情适时地进行调整并予以公布。住房文换当事人参照上述标准在合同中约定公有住房使用权价格。
