经营性土地使用权实行净地出让和固定成交日制度

2005年，我市新增经营性用地使用权一律实行“招拍挂”出让制度，彻底结束协议出让土地历史。市委、市政府成立土地管理委员会，每月一次例会，集体研究确定土地“招拍挂”出让方案有关事项；规定双月8日和9月8日为土地“招拍挂”成交日；土地使用权出让实行“净地”出让原则，停止土地开发权挂牌出让形式，进一步规范了土地交易工作的开展。同时在土地一级市场交易中进行了带总平方案出让、土地使用权与海域使用权捆绑出让、带项目方案招标采用综合评分的方式确定竞得人等多方面尝试，积极筹划启动土地交易二级市场，丰富了土地矿产资源交易市场的内容。2005年，厦门市土地矿产资源交易市场共组织36宗地块的土地使用权公开出让，实际成交35宗，出让土地面积193.81万平方米，成交金额61.51亿元，创下年度土地使用权出让成交面积、成交金额新高。自1998年土地矿场资源交易市场建成并进行土地使用权出让至今，土地使用权出让已累计成交土地77宗，出让土地面积391万平方米，成交金额117.2亿元。