推行建设项目用地跟踪卡制度，强化土地批后管理

长期以来，建设用地普遍存在重批轻管的现象，批后管理办法和手段一直比较薄弱，土地批后使用缺乏监督，土地闲置，改变用途等土地使用中出现的问题难于掌握和及时处理。为完善批后管理，促进建设用地管理全程化，2003年我局建立建设用地批后管理跟踪卡制度。即：对批出土地通过定期的外业调查，记录土地利用状况，运用计算机建立土地利用情况数据库。今年我局已组织岛外各分局、岛内房管所和土地所，先期完成1997年～2002年2500宗批出土地的外业调查，采用自主开发的数据库管理程序，在各分局和岛内土地所初步建立土地利用情况数据库。在此基础上，我局运用已经建立的数据库，对岛内商品房用地已批未建、停建、在建情况进行了调查，并结合其他数据来源进行综合，至10月底全岛已批商品房用地未销售建筑面积1600万平方米，由此得出的数据，将是今后政府调控房地产开发土地供应量的重要依据。