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厦门市国土资源与房产管理局
同安分局简介
一、 办公地点、领导姓名及职务、领导办公电
话、分局办公室电话及传真：
办公地址：同安区城西新村国土房产大楼
领导姓名 职务 电话
郭金炼 局长、总支书记 7579006
叶丽云 总支副书记 7579007
黄水塔 副局长 7579008
陈福扬 副局长 7579009
分局办公室电话：7579001；7579002
分局传真：7579003
二、主要职责
(
一)宣传、贯彻、执行国土资源与房产管理的法
律、法规、规章和政策。
(
二)组织编制和实施本辖区国土规划、土地利用
总体规划、年度土地利用计划、建设用地供应计
划、矿产资源利用规划，组织辖区土地调查和土
地统计。
(
三)做好辖区内土地资源、资产的保护与管理,计
收土地出让金、配套费、土地使用费和土地资产
的其他收益。
(
四)承办个人建设用地的管理工作;受理建设项目
用地的审核报批工作；按照建设用地报批权限，
承办国家、集体非农建设用地的报批手续。
(
五)负责组织辖区耕地保护和土地开发、整理、
复垦、基本农田保护区管理工作；负责辖区农
用地转用的管理工作。
(
六)对辖区内地质矿产资源进行综合管理；编制
辖区内矿产资源勘查、开发利用规划；依法进行
矿种的采矿登记、发证和采矿权出让、转让的审
核工作；协助征收矿产资源补偿费；对辖区地质
灾害防治、地质环境保护、地质遗迹保护及矿产
资源勘查、开发利用和保护进行管理；协助水行
政管理部门管理辖区地下水资源。
(
七)负责辖区住房制度改革的管理工作，组织实
施房改政策并检查执行情况；负责辖区住房信息
的收集、统计、整理、分析。
(
八)负责辖区各类房屋的综合管理工作；负责辖
区房屋安全鉴定、白蚁防治的协调工作和房政管
理、危房改造；负责辖区城乡地政、房政及地籍、
房屋产权资料管理；受市局委托负责辖区内土地、
房屋权籍确认、转移、登记、发证及管理工作；
负责调处辖区土地、房屋权属纠纷及历史遗留问
题；负责落实辖区侨房和私房政策的前期工作。
(
九)负责辖区地籍、房屋产权的测绘管理；配合
上级测绘行政管理部门做好辖区基础测绘工作。
(十)
负责辖区内土地、矿产资源、房地产市场的
管理工作。
(十一)
负责辖区征地协调工作；受市征地主管部
口委托受理征地申请和发布征地公告。
(十二)
负责协助管理辖区内土地管理所。
(十三)
承办市局交办的其他事项,配合有关部门
完成同安区委、区政府交办的任务。
(十四）负责辖区直管公房租金、转租收益金和
划拨土地上单位自管房和私房出租过程中的土地
收益金的征收和管理工作；负责监督辖区房屋租
赁契约的执行；负责辖区房地产市场管理。
三、内设机构和职责
根据上述职能,分局各设4个科：
(
一)办公室
组织、协调分局日常工作,负责制定并检查、
实施分局的各项规章制度；负责国土资源与房产
业务开展情况的检查；负责分局干部职工的思想
政治、培训教育、精神文明建设和宣传、新闻报
道工作；负责办理分局党建的具体工作和工、青、
妇、计划生育、安全保卫等工作；负责分局党的
纪律检查工作和政务监察工作；负责办理分局人
事、工资、福利待遇、技术职务等手续；负责文
秘、信访、政务信息、接待、保密等工作；负责
分局重要会议和活动的组织；协助分局领导对业
务工作进行综合、协调和监督；负责分局文书档
案的管理工作；负责分局后勤工作和固定资产购
置、管理工作；负责分局统计和年度财务预、决
算及日常财务核算工作；负责管理分局行政经费；
负责各项收费的核收、缴交、监督、管理工作。
(
二)用地矿产管理科
负责辖区土地利用总体规划、年度土地利用计
划、建设用地供应计划、矿产资源利用规划、国
土规划的编制、预审报批工作；负责组织辖区耕
地保护和土地开发、整理、复垦、基本农田保护
区管理及土地利用现状调查工作；负责辖区征地
工作的管理；负责辖区农用地转用的管理工作；
负责辖区建设项目用地预审工作；负责辖区国有
土地出让金、配套费、新增建设用地土地有偿使
用费、耕地开垦费、新菜地开发基金的计收工作
及有关土地费用缓交、抵扣、减免的审核和呈报
工作；依法办理辖区用地单位的更名和建设用地
位用年限延期的审核工作；负责辖区国有土地改
变用途、增加建筑容积率的地价管理工作；负责
受理收回土地使用权和闲置土地的工作；负责辖
区历史用地补办出让手续和办理使用权设定抵押
合同；负责划拨土地使用权转让的审核工作；负
责辖区固有企业土地资产处置方案的审核、报批
工作；负责辖区矿产资源统计工作；依法进行采
矿权登记、发证和采矿权出让、转让审核工作及
探矿权的协查管理工作；对辖区地质灾害防治、
地质环境保护、地质遗迹保护及矿产资源勘查、
开发利用和保护的监管；协助征收矿产资源补偿
费和采矿权使用费；协同水行政管理部门管理辖
区地下水资源。
(
三)房产权籍管理科
负责辖区住房制度改革的管理工作，组织
实施房改政策并检查、监督执行情况；负责辖区
住房信息的收集、统计、整理、分析；负责辖区
房屋安全鉴定、白蚂蚁防治的协调工作和房政管
理、危房改造、房屋抢险救灾及公房修缮工作；
负责辖区直管公房租金、转租收益金和划拨土地
上单位自管房和私房出租过程中土地收益金的征
收和管理工作；负责监督辖区房屋租赁契约的执
行；负责辖区廉租住房的管理和分配工作；负责
辖区房地产市场管理；负责辖区城乡地政、房改
及地籍、房屋产权资料管理；受市局委托负责辖
区土地、房屋权属确认、转移、登记、发证及管
理工作；负责调处辖区土地、房屋权属纠纷和历
史遗留问题；负责辖区地籍、房屋产权的测绘管
理；配合上级测绘行政管理部门做好辖区基础测
绘工作；负责落实辖区侨房和私房政策的前期工
作。
(四)执法监察管理科
负责组织辖区国土资源与房产管理法律、
法规、规章和政策的宣传、培训和贯彻、执行情
况的监督、检查工作；负责对辖区土地、矿产资
源和房屋的违法、违章行为进行执法监察，并调
解纠纷；负责组织对辖区国土资源与房产业务行
为的监督、检查；负责分局国土资源与房产执法
人员执法证件的办理工作；负责对辖区土地、矿
产资源审批前的联合现场勘察；组织对辖区扰乱
国土资源与房产市场秩序和管理秩序的违法案件
进行查处和申请强制执行；负责协助司法部门对
有关工作进行指导、协调和监督；负责配合法院
和相关政府部门履行执法职责；监督、检查国土
资源与房产管理工作人员依法履行职责的情况；
负责组织、参加涉及国土资源与房产管理的行政
争议案件和行政合同争议案件的处理、协调、复
议、诉讼和仲裁。
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