临时用地许可办事指南
一、行政许可事项名称及编号
临时用地许可（A01-2）
二、行政许可内容
批准临时用地（准许建设项目施工、地质勘察及临时经营场所等需要临时使用土地）
三、设定行政许可的法律依据
（一）《中华人民共和国土地管理法》（1986年6月25日第六届全国人民代表大会常务委员会第十六次会议通过，1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订）第五十七条；
（二）《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》（1999年10月22日福建省第九届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过）第四十五条；
（三）《厦门市土地管理若干规定》（2000年9月21日厦门市第十一届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过）第十三条。
四、行政许可数量及方式
无数量限制。许可方式包括：划拨、出让国有土地使用权、批准临时使用集体土地。
五、行政许可条件
（一）因建设项目施工、地质勘察及临时经营场所等需要临时使用土地；
（二）城市规划区内的临时用地，经规划行政主管部门同意。
法律依据：《厦门市土地管理若干规定》（2000年9月21日厦门市第十一届人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过）第十三条。
六、申请材料
（一）建设单位临时用地申请报告（原件二份）[申请的原因、项目概况、地块基本情况和其他需特别说明的事项，加注联系人及电话] ；
（二）原用地单位签写意见的《建设项目用地申请表》（原件三份）[可事先向土地窗口领取或网上下载] ；
（三）身份证明（个人提交身份证明复印件2份，验原件；单位提交单位法定代表人证明书原件2份，营业执照复印件2份，验原件；有授权委托书的提交原件2份）；
（四）规划部门的《建设用地规划许可证》（复印件二份）及附图（原件及复印件各一份）；
（五）市测绘与基础地理信息中心提供的《土地勘测定界技术报告书》及附图（原件一份、复印件一份），使用国有建设用地的除外。
七、申请表格
《建设项目用地申请表》，可在市建设管理服务中心窗口、集美、海沧、翔安区国土资源分局、同安区行政审批服务中心领取或网上下载。
八、行政许可受理机关
思明、湖里区由市建设管理服务中心土地窗口受理，集美、海沧、翔安区由市国土资源与房产管理局各区分局受理,同安由同安区行政审批服务中心受理。
九、行政许可决定机关
思明、湖里区由市国土资源与房产管理局批准，集美、海沧、同安、翔安区由市国土资源与房产管理局各区分局批准。
十、行政许可程序
申请人递交申请资料——审查——审批——与土地行政主管部门或农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同——颁发临时用地许可证。
经审查不符合许可条件的，作出不予行政许可决定。
十一、行政许可时限
20个工作日（本局审批10个工作日，上报省国土厅审批10个工作日）。
十二、行政许可证件及有效期限
临时用地许可证，使用期限两年。
十三、行政许可的法律效力
凭临时用地批准文件，签订《临时用地使用合同》，方可临时使用土地。
十四、收费依据及标准
除按合同约定支付临时使用土地补偿费外，无其他收费。
十五、行政许可年审或年检
不需年审及年检，但土地管理部门有权依法或依合同规定进行监督检查。
十六、办理机构地址、联系电话
市局综合服务大厅：松柏大厦3楼，电话：5108102
市建设管理服务中心土地窗口：建设大厦3楼，电话：8129112
集美分局：集美区杏南路72号，电话：6228915
海沧分局：海沧区沧林路119号弘盛大厦2楼，电话：6586990
同安分局：同安国土大楼，电话：7579020
同安区审批服务中心：同安农业银行大厦五楼，电话：7558572
市翔安分局：翔安区新店镇人民政府大院内，电话：7089838
十七、监督机构和投诉电话
市局纪检监察室：松柏大厦18楼，，电话：5108056
市监察局驻建设管理服务中心监察室，电话：5187188
市局信访投诉中心：松柏大厦3楼，电话：5108298
十八、公示公开网站
厦门市国土资源与房产管理局：www.xmtfj.gov.cn
厦门市建设管理服务中心：www.cmsc.xm.gov.cn
十九、法律救济权
1、《中华人民共和国行政许可法》第七条
公民、法人或者其他组织对行政机关实施行政处分许可，享有陈述权、申辩权；有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼；其合法权益因行政机关违法实施行政许可受到损害的，有权依法要求赔偿。
2、《中华人民共和国行政复议法》第九条
公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起60日内提出行政复议申请，但是法律规定的申请期限超过60日的除外。
因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。
3、《中华人民共和国行政诉讼法》第三十九条
公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道作出具体行政行为之日起三个月内提出。法律另有规定的除外。
