国有土地使用权初始登记办事指南
一、适用条件：
以出让、有偿使用或划拨的方式取得国有建设用地使用权的：属出让、有偿使用用地的应缴清地价款；属划拨用地的应缴清土地配套费。
二、办理流程：
申请——受理——审核（必要时可进行公告）——记载于登记簿——缴费——发证。
三、提交材料（应提交原件，如只要求复印件的还需提供原件核对）：
1、 厦门市土地房屋权属登记申请表；
2、 申请人身份证明或者企业法人营业执照（有效复印件）；
3、 法人授权委托书、法定代表人身份证（复印件）、经办人身份证（复印件）；
4、 政府用地批文及红线图；
5、 建设用地规划许可证（复印件）；
6、 地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标（暂由登记机关内转）；
7、 国有土地有偿出让（或使用）合同书（复印件）；
8、 地价款缴清证明（复印件）；
9、 契税完税凭证。
注：属划拨用地的，不需提交第7、8、9项的材料。
四、办理时限： 20个工作日（需公告的，另加35天）。
五、收费标准：
1、土地登记费：
分段累计，最低收费为100元/宗。
A、个人：150㎡以下，1元/㎡；151㎡以上，0.8元/㎡。
B、单位：150㎡以下，1元/㎡；151--500㎡，0.8元/㎡；501--1000㎡，0.6元/㎡；
1001--3000㎡，0.4元/㎡；3001--10000㎡，0.3元/㎡；10001㎡以上，0.25元/㎡。
2、工本费：10元/本。
注：权属登记涉及的相关税费按财政部门、税务部门的现行政策执行。
