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收费项目 |
计算单位 |
收费标准 |
批准收费的机关及文号 |
备注 |
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行政事业性收费项目 |
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一、房屋登记费 |
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闽价[2003]房479号 |
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1、住房初始登记费 |
套 |
80元 |
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2、住房变更、转移登记 |
套 |
80元 |
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3、住房他项权利登记 |
套 |
80元 |
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4、非住房初始登记 |
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150 m2以下 |
宗 |
150元 |
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151－500 m2 |
宗 |
300元 |
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501－1000 m2 |
宗 |
600元 |
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1001－2000 m2 |
宗 |
900元 |
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2001－5000 m2 |
宗 |
1500元 |
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5001－10000 m2 |
宗 |
2500元 |
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10001 -20000m2 |
宗 |
5000元 |
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20001 m2以上 |
宗 |
8000元 |
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5、非住房他项权利登记 |
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150 m2以下 |
宗 |
100元 |
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151－500 m2 |
宗 |
200元 |
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501－1000 m2 |
宗 |
400元 |
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1001－2000 m2 |
宗 |
550元 |
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2001－5000 m2 |
宗 |
900元 |
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5001－10000 m2 |
宗 |
1500元 |
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10001 -20000m2 |
宗 |
3000元 |
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20001 m2以上 |
宗 |
4800元 |
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6、非住房变更、转移宗登记 |
宗 |
100元 |
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二、土地使用权登记 |
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闽价[2001]房380号 |
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1、个人用地 |
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按土地面积差额累进计收 |
个人和单位最低收费限额每宗地收100元。 |
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150 m2以下 |
m2 |
1元 |
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150 m2以上 |
m2 |
0．8元 |
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2、单位用地 |
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150 m2以下 |
m2 |
1元 |
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151－500 m2 |
m2 |
0．8元 |
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501－1000 m2 |
m2 |
0．6元 |
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1001－3000 m2 |
m2 |
0．4元 |
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3001－10000 m2 |
m2 |
0．3元 |
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10001 m2以上 |
m2 |
0．25元 |
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3、他项权利、用途改变 |
宗地 |
100 |
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4、更名、更址、丢失、破损 |
宗地 |
50元 |
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三、工本费 |
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1、土地证书工本费 |
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闽价[2002]房415号 |
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单位 |
证 |
10元 |
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个人 |
证 |
5元 |
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2、向一个以上房屋所权人核发房屋所（共）有权证 |
每增1本／10元 |
闽价[2003]房479号 |
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3、初办证 |
证 |
10元 |
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经营性收费项目 |
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一、土地使用权交易费 |
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闽价[2004]房451号 |
土地使用权交换费由交换双方各负一半；赠与费由受赠人负担；抵押费由抵押人负担。 |
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1、土地使用权转让（包括出售、交换、赠与） |
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100以下（含100） |
万元 |
0.6% |
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101-500部分 |
万元 |
0.5% |
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501-1000部分 |
万元 |
0.4% |
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1001-3000部分 |
万元 |
0.3% |
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3000以上部分 |
万元 |
0.2% |
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2、土地使用权抵押 |
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土地使用权转让、抵押费。最抵收费限额每宗地100元。 |
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50以下（含50） |
万元 |
0.2% |
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50-100部分 |
万元 |
0.1% |
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101-1000部分 |
万元 |
0.08% |
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1001-3000部分 |
万元 |
0.06% |
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二、住房交易手续费 |
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计价格[2002]房
317号 |
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1、住房转让手续 |
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新建商品房 |
元／m2 |
3．00 |
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转让方承但 |
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经济适用房、房改房 |
元／m2 |
1．50 |
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转让方承担 |
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拆迁安置房 |
元／m2 |
1．50 |
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扣除等面积部分按新增面积计收 |
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存量房转让 |
元／m2 |
6．00 |
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由转让双方各承但50％ |
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2、非住房转让手续费 |
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（1）新建非住房 |
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营业性用房 |
元／m2 |
12 |
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转让方承担 |
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办公用房（写字楼） |
元／m2 |
7 |
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转让方承担 |
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生产性用房（含仓储用房） |
元／m2 |
4 |
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转让方承担 |
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车库（车位） |
元／m2 |
7 |
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转让方承担 |
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车库(车位) |
元/位 |
200 |
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其他用房 |
元／m2 |
2．00 |
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转让方承担 |
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(2)存量非住房 |
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营业性用房 |
元／m2 |
20 |
|
由转让双方各承担50％ |
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办公用房（写字楼） |
元／m2 |
12 |
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转让方承担 |
|
生产性用房（含仓储用房） |
元／m2 |
7 |
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转让方承担 |
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车库（车位） |
元／m2 |
14 |
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转让方承担 |
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车库（车位） |
元／位 |
300 |
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转让方承担 |
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其他用房 |
元／m2 |
4．00 |
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转让方承担 |
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3、房屋租赁手续费 |
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(1)住房租赁手续费 |
元/宗 |
100 |
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由出租人承担 |
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(2)非住房租赁手续费 |
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房屋年租金2万元以下 |
年租金 |
1.5% |
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每件次,由出租人承担 |
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房屋年租金2万元以上 |
年租金 |
1% |
|
每件次,由出租人承担 |
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1、商品房购销合书 |
元/本 |
2 |
厦价房[2003]172号 |
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2、房地产买卖合同书 |
元/本 |
1 |
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3、已购公有住房合同书 |
元/本 |
1 |
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4、房地产交换合同书 |
元/本 |
1 |
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5、房地产抵押合同书 |
元/本 |
1 |
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6、A4单面复印工本费 |
元/张 |
0．3 |
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7、A3单面复印工本费 |
元/张 |
0．7 |
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