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开篇语： |
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关于社会保障性租赁房有关问题的问卷调查 |
| 我局和市公房管理中心对我市首批社会保障性租赁房申请复核审查的工作从5月8日开始全面展开，经认真核查，本次公示的1-500轮候号的申请人中有3户因其名下拥有房产或在5年内有房产交易记录，而不符合有关政策规定，经逐一约谈后他们均表示退出申请。同时，我们在复核、约谈中发现，申请材料有疑义的情况主要表现为以下几个方面，现归纳整理通过媒体公布以征求社会各界意见和建议，并接受市民监督。欢迎广大市民来信或登陆市国土房产局网站发表意见或建议，以便我们进一步完善政策，把市委市政府为民办事的工作做实做好。
来信请寄：厦门市溪岸路96-100号 厦门市公房管理中心 邮编：361003， 市国土房产局网站：www.xmtfj.gov.cn 1、申请人甲（一家四口）有一世代居住房屋，其户籍也落在现居住地，该房屋无产权证产权人去向不明，申请人户籍落在该房屋地。经调查，此处房产约有65平方米，申请人已在此居住60多年，经约谈，该申请人认为不应退此房屋，并可申请三房一厅的社会保障性租赁房，请问是否可以申请？ A 、可以申请 B、不可以申请 2、申请人乙名下拥有一处私房，家庭人均居住面积低于12平方米。但经调查发现，其共同申请人购买了十五个市场摊位产权，当时购置总价为15万元，且名下拥有吉利小汽车一辆，购置价为3.28万元。经约谈，申请人辨称其资产购买时的总价并未超过20万，应该可以申请社会保障性租赁房。请问该申请户的资产应按哪种方式计算？ A 、按原购置价计算 B、按现评估的市值价格计算 3、申请人丙（单身）有一底层店面，建筑面积45.65平方米。该申请人现将该店面出租盈利，自己另租房住，请问此种情况申请人丙是否可以申请社会保障性租赁房？ A 、可以申请 B、不可以申请 4、申请人丁为未婚大龄青年，与父母一起居住在100平方米的商品房内，其本人名下没有任何房产，现单独提出申请社会保障性租赁房。经调查发现，该申请人为独子，你认为申请人丁目前是否可以申请社会保障性租赁房？ A 、可以申请 B、不可以申请 5、申请人戊原来已享受过政府福利性公房，但于2002年以零置换的方式更名给他人现租住私房，请问该申请人是否可以申请社会保障性租赁房？ A 、可以申请 B、不可以申请 6、申请人戊与父母共同申请购买一套二房型的经济适用房，但该经济适用房产权在父母名下，请问该申请人是否可以再申请社会保障性租赁房? A 、可以申请 B、不可以申请 7、申请人庚的父母的房屋拆迁按人口给予安置了一套住房，即三人安置了二房一厅，但产权人是庚的父亲，请问庚是否可以申请？ A、给予受理 B、不给予受理 |
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| 议题总数：2 | [往期议题] |  |
我要评论 |
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| 存在争议的7种申请情况 1.申请人甲（一家四口）有一世代居住房屋，其户籍也落在现居住地。该房屋无产权证，产权人去向不明，申请人户籍落在该房屋地。经调查，此处房产约有65平方米，申请人已在此居住60多年，经约谈，该申请人认为不应退此房屋，并可申请三房一厅的社会保障性租赁房，请问是否可以申请？ A.可以申请。符合申请人名下没有房产的条件，申请后政府可以收回该无主房。为什么该房产没有产权证呢？为什么同样是住房要分产权证、使用权证、无产权房呢？ 2.申请人乙名下拥有一处私房，家庭人均居住面积低于12平方米。但经调查发现，其共同申请人购买了十五个市场摊位产权，当时购置总价为15万元，且名下拥有吉利小汽车一辆，购置价为3.28万元。经约谈，申请人辩称其资产购买时的总价并未超过20万，应该可以申请社会保障性租赁房。请问该申请户的资产应按哪种方式计算？ A.可以申请。人均12平方米以下居房确实困难，也符合申请条件。虽说有十五个摊位和小车，但个体经济未必都能赚大钱，不排除有时候赚大钱，有时候血本元归。试想：单身年收入4.9万元能申请；结婚生下孩后，两人工作收入五万元就不能申请。能公平吗？显失公平啊！总之，此人住房12平方以下，没有享受过政府福利分房，有理由申请。挤住12平方米以下住房，仍然是还买不起昂贵的房子。 3.申请人丙（单身）有一底层店面，建筑面积45.65平方米。该申请人现将该店面出租盈利，自己另租房住，请问此种情况申请人丙是否可以申请社会保障性租赁房？ B.不可以申请。人均45.65平方米住房已经很宽敞了. 4.申请人丁为未婚大龄青年，与父母一起居住在100平方米的商品房内，其本人名下没有任何房产，现单独提出申请社会保障性租赁房。经调查发现，该申请人为独子，你认为申请人丁目前是否可以申请社会保障性租赁房？ A.可以申请.完全符合申请条件啊，此人面临结婚生子，总不能一直依赖父母，得让人家自立。 5.申请人戊原来已享受过政府福利性公房，但于2002年以零置换的方式更名给他人现租住私房，请问该申请人是否可以申请社会保障性租赁房？ B.不可以申请。都他一个人享受福利性住房，对没有享受过的人太不公平了。显失社会公平。 6.申请人己与父母共同申请购买一套二房型的经济适用房，但该经济适用房产权在父母名下，请问该申请人是否可以再申请社会保障性租赁房﹖ B.不可以申请。至少说目前不可以，因为以共同申请人参与申请，等结婚生子后再申请吧。 7.申请人庚的父母的房屋拆迁按人口给予安置了一套住房，即三人安置了二房一厅，但产权人是庚的父亲，请问庚是否可以申请？ A.可以申请。拆迁补偿与福利安置应该是两码事。如果把拆迁补偿视为福利安置，那么政府不够人道。如果说被拆迁的房没有福利性质，拆迁安置也没有福利性质应该让人家申请。 |
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| 1.A可以申请 2.B、按现评估的市值价格计算 3.不可以 4.不可以 5.不可以 6.不可以 7.如果孩子已成年，应给以受理 |
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| １、不可以。 ２、不可以。 ３、不可以。 ４、不可以。 ５、不可以。 ６、不可以。 ７、不可以。 |
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| 1、若申请人退出原无主房则可以 2、按市价计算则合理，试想一家以千万元买进古懂，原价或许只值一石米 3、不可以，否则别人仿效不买房去投资 4、不可以 5、绝对不可以 6、不可以 7、若已婚，人均面积不达12平 |
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| 能不能申请，我们首先要有一个原则：那就是保障房是一种救济，而不是福利。是要给确实住房困难的民众的。越困难越优先，不困难则不可以申请或暂时不可以申请。 1.要申请必须退出原有住房。 2.不可以申请。资产应按现行市场的公允价值计算。以后申请条件适当放宽后，相信是可以申请的。 3.不可以。不用说理由。 4.暂时不允许申请。但是因为这种情况不属于住房困难，不应挤占住房非常困难的市民的名额。建议暂时不允许申请，等到保障房数量越来越多，已基本满足住房困难户的需要之后，再允许申请。 5.不可以申请。 6.暂时不允许。理由同4 7.暂时不允许。理由同4 7. |
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| 1.A.可以申请. 2.B.按现评估的市值价格计算. 3.B.不可以申请. 4.A.可以申请. 5.B.不可以申请. 6.B.不可以申请. 7.B.不给予受理. |
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| 1.A符合条件，可以申请。2.A可以申请。3.店面应该也算房产吧，B不可以申请。4.A可以申请。5.B不可以申请。6.B不可以申请。7.A可以申请。 |
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| 1.A符合条件，可以申请。2.A可以申请。3.店面应该也算房产吧，B不可以申请。4.A可以申请。5.B不可以申请。6.B不可以申请。7.A可以申请。 |
对七种争议谈谈看法
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